Villa Soldati avanza con un polo logístico que busca transformar la distribución de cargas en la Ciudad

El proyecto impulsado entre el sector público y privado busca concentrar actividades logísticas, reducir la circulación de camiones pesados en barrios residenciales y fortalecer la actividad productiva en el sur de la Ciudad.

Villa Soldati avanza con un proyecto estratégico destinado a consolidar un polo logístico urbano para la distribución de mercaderías y el transporte de cargas. La iniciativa contempla la instalación de nuevas estructuras operativas, la concentración de empresas del sector y la generación de puestos de trabajo vinculados a la actividad logística.

El desarrollo ocupará seis manzanas e incluirá la construcción de 10 naves metálicas de hasta 8.500 metros cuadrados, con una proyección de 2.000 nuevos empleos para operarios, transportistas y trabajadores de las áreas de administración, seguridad y mantenimiento.

El Centro de Transferencia de Cargas, eje del desarrollo

El principal avance dentro del proyecto es el Centro de Transferencia de Cargas (CTC) o Centro de Concentración Logística de Villa Soldati, un predio de aproximadamente 37 hectáreas diseñado para mejorar la distribución urbana de mercaderías y reorganizar el transporte de cargas de gran porte en la Ciudad.

El espacio permite concentrar operaciones que incluyen el ingreso de camiones, carga y descarga de productos, almacenamiento y distintos servicios relacionados con la logística.

Uno de los objetivos centrales es disminuir la presencia de vehículos pesados en calles residenciales, trasladando parte de estas actividades hacia un área preparada específicamente para este tipo de operaciones.

El predio cuenta con capacidad para recibir a más de 60 empresas de logística y transporte, muchas de ellas provenientes de distintos puntos de los barrios del sur porteño donde actualmente funcionan de manera dispersa.

Más empleo y recuperación de espacios urbanos

El desarrollo del polo logístico prevé la generación de aproximadamente 1.500 puestos de trabajo fijos y la incorporación de unos 300 nuevos empleos, además de los puestos vinculados a las nuevas instalaciones proyectadas.

La concentración de empresas en Villa Soldati también permitirá liberar terrenos que hoy están ocupados por actividades logísticas en zonas como Parque Patricios, Barracas y Pompeya, favoreciendo una reorganización del uso del suelo urbano.

El proyecto incluye módulos logísticos, espacios destinados a maniobras de vehículos, áreas comerciales y servicios complementarios para los operadores del sector.

Una iniciativa con participación público-privada

El desarrollo del polo logístico surge a partir del trabajo conjunto entre organismos públicos y empresas privadas. La administración del predio está a cargo de una empresa concesionaria, que también impulsa la incorporación de nuevas inversiones y actividades dentro del complejo.

La propuesta busca convertir a Villa Soldati en un punto estratégico para la logística urbana, aprovechando su ubicación y conexión con las principales vías de circulación de la Ciudad.

Nuevas inversiones y expansión del área logística

Además del Centro de Transferencia de Cargas, en la zona se desarrollaron proyectos complementarios vinculados a depósitos, oficinas y servicios para empresas del sector.

Distintos operadores logísticos privados avanzaron con inversiones para instalarse dentro del corredor y ofrecer soluciones de logística integrada.

También se anunció anteriormente el desarrollo de espacios destinados a depósitos y oficinas, como el proyecto Plaza Logística Ciudad, con aproximadamente 42.000 metros cuadrados de depósitos, ubicado en las cercanías del CTC.

Estas iniciativas forman parte de una tendencia de crecimiento del área, con el objetivo de transformar Villa Soldati en un polo logístico de mayor escala.

Un proyecto para ordenar el tránsito pesado en los barrios

Uno de los principales beneficios del desarrollo está relacionado con el ordenamiento del transporte de cargas. La concentración de operaciones permitirá organizar el movimiento de más de 900 camiones pesados por día, evitando que circulen por calles barriales donde generan inconvenientes vinculados al ruido, la circulación y la ocupación del espacio público.

Además, el traslado de aproximadamente 60 pequeñas y medianas empresas hacia el predio permitirá liberar cerca de 100.000 metros cuadrados actualmente utilizados para actividades logísticas en distintos barrios de la Ciudad.

Entre las zonas alcanzadas por esta reorganización se encuentran:

• Parque Patricios.
• La Boca.
• Barracas.
• Nueva Pompeya.
• Villa Soldati.
• Villa Lugano.

Conexión estratégica con la autopista Cámpora

La ubicación del polo logístico representa uno de sus principales puntos favorables. El predio se encuentra próximo a la autopista Cámpora, lo que facilita el acceso y la salida de camiones sin necesidad de utilizar de manera habitual avenidas y calles internas de los barrios.

Esta conectividad permite mejorar la eficiencia del transporte de cargas y reducir el impacto del tránsito pesado sobre la circulación cotidiana de los vecinos.

Nuevas propuestas para ampliar el polo logístico

Dentro del crecimiento proyectado para la zona también se plantearon propuestas de mayor escala, con desarrollos que podrían alcanzar hasta 160.000 metros cuadrados de naves logísticas, junto con servicios adicionales para operadores y transporte pesado.

Entre las alternativas consideradas se incluyen facilidades integrales para camioneros y espacios destinados a acompañar el funcionamiento de un polo logístico de mayor dimensión.