Qué pasará con el predio de la cárcel de Devoto cuando quede vacío

La salida de los detenidos abre una discusión sobre el futuro de uno de los grandes terrenos públicos de Villa Devoto.

El antecedente de reconversión combina espacios públicos y viviendas, mientras vecinos impulsan un parque y reclaman preservar la memoria del penal. Sin embargo, el comienzo del traslado a Marcos Paz no significa que exista una obra lista para ejecutarse: todavía deben resolverse las condiciones urbanísticas y el destino definitivo del inmueble.

El traslado abre una nueva etapa

La mudanza gradual de los internos comenzó en octubre de 2026, después de la entrega del nuevo complejo penitenciario de Marcos Paz al Gobierno nacional. Esa operación permite avanzar hacia el cierre del establecimiento ubicado entre las calles Bermúdez, Nogoyá, Desaguadero y Pedro Lozano, en la Comuna 11.

Para el barrio, la pregunta ahora excede la salida de la cárcel. También importa qué actividades reemplazarán al uso penitenciario, cuánto espacio quedará abierto al público y cómo se integrará el terreno con las viviendas y las calles de su entorno.

La transformación requiere decisiones adicionales al traslado. El propio Gobierno porteño informó que será la Legislatura de la Ciudad la que defina el uso de los terrenos que queden disponibles.

El antecedente combina espacio público y viviendas

La propuesta difundida en 2018 contemplaba destinar el 65% de la superficie a espacios verdes y públicos y el 35% restante a viviendas. Ese esquema sigue siendo una referencia del debate, aunque no equivale a un proyecto ejecutivo aprobado para comenzar las obras.

La diferencia es relevante: una distribución general de superficies no determina por sí sola dónde se construiría, qué altura tendrían los edificios, cuántas viviendas habría ni cómo serían los accesos y los sectores de uso comunitario.

Por eso, tampoco corresponde dar por confirmadas versiones sobre torres, locales comerciales o un diseño definitivo del parque. Las condiciones concretas dependerán de las normas y del proyecto que finalmente se aprueben.

La venta está prevista en el convenio original

El convenio marco firmado en marzo de 2018 entre Nación, Ciudad y la Agencia de Administración de Bienes del Estado identifica al inmueble como propiedad del Estado nacional.

Ese documento establece una secuencia que incluye la construcción del nuevo complejo, la desocupación de los servicios penitenciarios de Devoto, la modificación de la zonificación y la venta del inmueble.

También fija condiciones para esa eventual operación: el terreno debe estar desocupado, desafectado del Servicio Penitenciario Federal y rezonificado. Además, deben obtenerse las autorizaciones correspondientes y cumplirse las normas vigentes, con intervención de la AABE.

En consecuencia, el acuerdo contempla la comercialización, pero no representa una venta ya realizada ni permite identificar a un comprador o a un desarrollador adjudicado.

El reclamo por un parque público

Frente al esquema que combina construcciones y espacio abierto, existen iniciativas vecinales que proponen destinar el predio a un parque público.

La alternativa también aparece en documentación legislativa de 2026. Un proyecto de pedido de informes solicita al Ejecutivo que detalle si evaluó propuestas de parque bajo parámetros de Urbanización Parque y cuál sería su factibilidad.

El mismo documento pide información sobre los escenarios de desarrollo, los efectos sobre el valor del suelo y los mecanismos de participación ciudadana previstos.

Se trata de una iniciativa para obtener información y evaluar alternativas. Su presentación no significa que el parque integral haya sido aprobado ni que exista una fecha de apertura.

La memoria del penal también forma parte de la discusión

Otro punto del debate es la preservación de sectores vinculados con la historia de la cárcel, especialmente con la Masacre del Pabellón Séptimo, ocurrida en 1978.

Organizaciones y representantes de la querella reclaman que la reconversión contemple un espacio de memoria y resguarde los lugares relacionados con esos hechos.

Esta dimensión obliga a distinguir el cierre penitenciario del tratamiento posterior de los edificios. La salida de los internos no resuelve automáticamente qué estructuras podrían intervenirse y cuáles deberían conservarse.

Qué falta definir

Para los vecinos, las principales respuestas pendientes son el diseño de la intervención, la superficie y las características del espacio público, las posibilidades de construcción y el tratamiento de los sectores históricos.

También resta conocer un cronograma concreto para la transformación. La información consultada no permite anunciar una fecha de inauguración de un parque ni de comienzo de un desarrollo residencial.

Hasta el momento, hay un antecedente de urbanización con viviendas y espacios públicos, una alternativa vecinal de parque y decisiones que deben atravesar instancias administrativas y legislativas. El destino definitivo del predio sigue abierto.