Sacar la basura fuera de horario de 19 a 21 puede costarle millones al consorcio en CABA

Los edificios porteños pueden enfrentar sanciones económicas por incumplir las reglas para disponer los residuos.

La basura domiciliaria debe sacarse de domingo a viernes entre las 19 y las 21. El Régimen de Faltas contempla una escala específica para los residuos provenientes de inmuebles en propiedad horizontal, con multas de hasta 5.500 unidades fijas. Sin embargo, recibir un acta de infracción no significa que ya se haya impuesto una sanción económica.

Qué establece la normativa porteña

Sacar una bolsa antes de salir de casa o dejar los residuos en la calle cuando termina la jornada de limpieza del edificio puede generar una infracción si ocurre fuera de la franja permitida. La existencia de un contenedor cercano tampoco habilita a utilizarlo a cualquier hora.

El artículo 1.3.9 de la Ley 451 sanciona la disposición de residuos fuera de los horarios autorizados, el uso de recipientes antirreglamentarios y el incumplimiento de la separación en origen, entre otras conductas vinculadas con la gestión de la basura.

La escala general va de 50 a 700 unidades fijas. Pero cuando los residuos provienen de inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal, la norma establece multas de entre 700 y 5.500 unidades fijas para el titular o responsable. Esa diferencia explica por qué una infracción relacionada con un edificio puede representar un gasto considerable.

El importe concreto depende de la sanción que se determine en el procedimiento correspondiente. El máximo legal no debe confundirse con una suma que se cobra automáticamente cada vez que se detecta una bolsa fuera de horario.

Por qué se habla de multas millonarias

El tema volvió a cobrar relevancia por casos publicados por TN, que informó sobre consorcios porteños que recibieron sanciones de hasta $4,3 millones por incumplimientos relacionados con la disposición de residuos.

Las multas están expresadas en unidades fijas, una referencia económica que permite actualizar sus importes. Por eso, para conocer cuánto debe pagar efectivamente un edificio, hace falta revisar la documentación del caso y la liquidación correspondiente.

Una cifra publicada en una noticia no reemplaza la resolución de otro expediente. Tampoco permite concluir que todos los consorcios recibirán el mismo monto ante una infracción.

Para los propietarios, la situación merece atención porque una sanción al consorcio puede afectar las cuentas del edificio. Antes de aceptar un gasto informado por la administración, conviene conocer qué ocurrió, a quién se atribuyó la falta y en qué instancia se encuentra el trámite.

Cuándo y cómo hay que sacar los residuos

La indicación oficial del Gobierno porteño es disponer la basura domiciliaria entre las 19 y las 21, de domingo a viernes. Los sábados quedan fuera de ese cronograma.

Los residuos deben colocarse dentro de los contenedores negros o grises destinados a la basura. Dejar las bolsas en la vereda o junto al recipiente no equivale a depositarlas correctamente.

La Ciudad explica que el sistema está organizado para reducir el tiempo de permanencia de los desechos en la vía pública y coordinar su retiro con los recorridos nocturnos de los camiones.

El incumplimiento del horario puede dificultar el lavado de los contenedores y favorecer la acumulación de basura, los malos olores y la presencia de insectos y roedores. Los residuos dispersos también pueden terminar en los desagües y obstaculizar el escurrimiento del agua.

Qué ocurre en los edificios sin encargado

Según las indicaciones oficiales, en los edificios con encargado, este debe disponer la basura dentro de los contenedores y en el horario establecido.

Cuando el inmueble no tiene encargado o cuenta únicamente con un servicio de limpieza diurno, cada vecino es responsable de sacar sus residuos en la franja permitida. La finalización del servicio de limpieza no modifica el horario de disposición.

Para evitar confusiones, resulta útil que la administración comunique por escrito los días, el horario y la modalidad de retiro del edificio. También conviene revisar si la organización cotidiana lleva a que las bolsas terminen en la calle antes de las 19.

Un acta no equivale a una multa resuelta

Una de las principales precauciones es distinguir la constatación de una presunta falta de la decisión que impone una sanción.

De acuerdo con la explicación del Gobierno porteño recogida por TN, las actas son evaluadas por un controlador de faltas, que puede determinar una multa, un apercibimiento o que no corresponda sancionar. El responsable también puede presentar un descargo.

Por eso, si la administración informa que el edificio fue multado, conviene solicitar copia del acta, número de expediente, constancia de notificación y, si existe, la resolución que fija la sanción. Estos documentos permiten conocer el hecho atribuido, su fecha, el importe y el estado del procedimiento.

También ayudan a diferenciar un trámite pendiente de una obligación de pago ya determinada. La documentación del caso es la que permite evaluar qué respuesta corresponde dar y evitar que una comunicación incompleta genere confusión entre los vecinos.

Información útil

• Horario para sacar la basura domiciliaria: de domingo a viernes, de 19 a 21.
• Sábados: fuera del cronograma habitual de disposición
• Lugar: dentro de los contenedores negros o grises.
• Normativa sancionatoria: Ley 451, artículo 1.3.9.
• Ante una notificación al edificio: solicitar a la administración el acta, el expediente y la resolución, si ya fue dictada.