Cafés, baños y Wi-Fi llegarán a 16 parques y plazas de la Ciudad

El Gobierno porteño adjudicó los permisos para incorporar nuevas áreas de servicios en espacios verdes de distintos barrios.

El proyecto contempla cafeterías, baños públicos, sectores para bicicletas, conectividad Wi-Fi e iluminación, con infraestructura financiada por operadores privados. Los permisos tendrán una duración de cinco años y alcanzan a parques y plazas de Palermo, Chacarita, Paternal, Belgrano, Barracas, Puerto Madero, Recoleta y el sur porteño.

Qué cambia con la adjudicación

La iniciativa dio un nuevo paso con la selección de los responsables de construir, instalar y poner en funcionamiento los servicios. El anuncio, publicado por la Ciudad el 9 de octubre, corresponde a la adjudicación de los permisos de uso y no a la apertura de las cafeterías.

La propuesta había sido presentada en junio de 2026, cuando el Gobierno porteño informó una inversión privada estimada en 4,6 millones de dólares para desarrollar las 16 áreas. En esa etapa también se había previsto un plazo de obra de seis meses y la incorporación de sectores de biblioteca.

El esquema busca sumar prestaciones para quienes utilizan los espacios verdes para caminar, hacer actividad física, pasear en bicicleta o pasar una tarde al aire libre. Además de la oferta gastronómica, incluye infraestructura sanitaria y conectividad.

Según lo informado por la administración porteña, la construcción y la instalación se financiarán mediante inversión privada, sin costos para el presupuesto de la Ciudad ni para los vecinos. Esa definición se refiere al financiamiento del proyecto: no supone que los productos de las cafeterías se ofrecerán gratuitamente.

Cuáles son los espacios incluidos

Los 16 parques y plazas contemplados en el anuncio oficial son los siguientes:

La distribución abarca espacios con usos y entornos diferentes. La propuesta común es incorporar áreas de servicios dentro de cada uno de los lugares seleccionados, cuya construcción y funcionamiento quedarán a cargo de los adjudicatarios.

Cómo funcionarán los permisos y el pago a la Ciudad

Los permisos tendrán una vigencia de cinco años. Para cada espacio se estableció un canon de base mensual fijado por el Banco Ciudad, que comenzará a abonarse una vez amortizada la inversión comprometida, de acuerdo con las condiciones del esquema anunciado.

Los cánones mensuales iniciales de las ofertas adjudicadas van desde $860.000 hasta $4.752.000. En conjunto, los 16 permisos representan $38.311.500 mensuales, equivalentes a $459.738.000 anuales.

Esos importes están sujetos a las condiciones y actualizaciones previstas en los pliegos y contratos. Por lo tanto, la cifra anual informada expresa la equivalencia de los cánones iniciales y no debe interpretarse como una recaudación inmediata garantizada desde el anuncio.

La selección estuvo a cargo de una comisión evaluadora que consideró el precio, la calidad de las propuestas, la idoneidad de los oferentes, los criterios de sustentabilidad y los costos vinculados con el uso y mantenimiento de las instalaciones.

La adjudicación fue formalizada mediante una disposición de la Dirección General de Concesiones y Permisos. Según la comunicación oficial, el procedimiento concluyó después de la evaluación de ofertas y de la instancia de impugnaciones, sin presentaciones dentro de los plazos establecidos.

Quiénes estarán a cargo de los servicios

Los permisos fueron distribuidos entre nueve adjudicatarios. MF Construcciones Electromecánicas SA tendrá a su cargo los parques La Isla, Los Andes y Mujeres Argentinas; Tomás Wilhelm, el Parque de las Américas; y Early Bird SA, las plazas Armenia y Sicilia.

Explotaciones Coloniales SRL fue seleccionada para la Plaza Club Alemán de Equitación y el Parque Micaela Bastidas. Urban Grounds Consorcio de Empresas operará en la Plaza Florencio Sánchez y el Parque Thays.

La Esquina de Merlo SRL tendrá el Parque Ernesto Jaimovich; LJM Parking SRL, el Parque Velódromo de la Ciudad; Rendeaux SA, los espacios de Chacabuco, Indoamericano y España; y EBS SA, el Parque de los Patricios.

Las firmas deberán integrar la garantía de cumplimiento contractual dentro de los cinco días del perfeccionamiento del contrato, conforme a lo informado por la Ciudad.

Qué falta para que los vecinos puedan utilizarlos

El anuncio de adjudicación no incluye fechas de inauguración para cada parque, horarios de atención ni precios de los productos gastronómicos. Tampoco presenta un cronograma individual de ejecución de las obras.

Aunque la convocatoria inicial contemplaba seis meses de trabajos, esa previsión no permite establecer por sí sola una fecha de apertura. Para quienes frecuentan estos espacios, la próxima información relevante será el comienzo de las intervenciones y la habilitación efectiva de los nuevos servicios.

Por ahora, el avance confirmado es la selección de los operadores que deberán concretar el proyecto en los 16 parques y plazas.